一、輕質高強
鋼結構住宅具有強度高、重量輕的優點,一般可以使建筑物重量減輕1/3左右,比如鋼材強度為G550,混凝土強度等級為C25,對于同等質量的構件,鋼結構的承載力是混凝土的兩倍,因此,對于相同承載力的構件,鋼構件的重量是混凝土的一半;另一方面,由于鋼結構重量輕、強度高,鋼結構構件截面小,采用凈高度可以節省建筑高度,鋼結構層數比混凝土多,不僅增加了建筑面積,而且帶來了良好的經濟效益。
二、抗震性能優越
與傳統住宅結構相比,鋼結構住宅是自重較輕的柔性結構,因此,相同設防烈度、相同場地的建筑物承受的地震力較小,地震災害也相應減弱,鋼結構住宅在地震災區的應用將減少人員傷亡和財產損失,具有可觀的綜合效益。
三、靈活的布局和增大有效使用面積
采用鋼結構,可以在截面不太大的前提下實現大跨度,使得建筑功能非常靈活,可以根據居民的需求靈活布置,有利于滿足現代家居的需求,適應現代住宅市場的需求,而且采用鋼結構,梁柱截面較小,增加了居民的使用面積。
四、工業化程度高,建設周期短
鋼結構住宅是鋼板或型鋼的結構形式,加工成構件后安裝,安裝時使用大量螺栓連接,組裝性好,大大縮短了工期,而且這個優點也使得完成的鋼結構易于拆卸,損耗小,回收方便。
五、管網線路布置方便
在住宅建筑中,水暖電專業的管網線路較多,會減少傳統建筑中的有效使用面積,鋼結構住宅中,梁柱構件容易開孔或者孔洞較多,線路布置容易形成空腔。而且可以人為地將梁制作成蜂窩形,方便排線,既節省了建筑物的凈高,又增加了使用面積。
六、結構體系多元化
已經開發了許多可用于鋼結構住宅的結構體系,住宅結構選型可采用鋼框架結構、鋼框架一支撐結構、框筒結構、框架一剪力墻結構、輕鋼結構、錯列桁架結構體系。
七、工程造價略高于混凝土或同等物
鋼結構材料的成本高于混凝土,但其施工周期短、使用面積大、同等條件下增加層數等優點,使鋼結構住宅的工程造價略高于或等于混凝土。實際經濟效益顯著,使鋼結構住宅成為質量好、價格低的首選產品,是未來取代砌體結構住宅的最佳選擇。
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